手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

熙来攘往网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

成都二套房契税(成都二套房契税怎么算) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、成都市二套房126平米契税多少钱?
    • 2、成都二套房契税2021年新规
    • 3、成都二套房契税是多少?
    • 4、成都二套房契税要怎么算
    • 5、成都二手房交易税费:家庭第二套房如何缴纳契税?

    成都市二套房126平米契税多少钱?

    第二套住房大于90平米,契税减按2%计征。

    应缴契税=购房总价÷(1+9%)×2%

    成都二套房契税2021年新规

    成都对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

    家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

    纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。

    法律依据

    《中华人民共和国契税法》之一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

    成都二套房契税是多少?

    成都市第二套房契税90平方米以下为1%契税,90平方米以上为2%的契税。

    成都二套房契税要怎么算

    二套房是第2套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%。

    成都市契税征收,个人头次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%,普通住宅税率1.5%,非普通住宅税率3%。二套房契税3%。享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际销售价格低于按本通知标准确定的所在区域普通住房平均交易价格1.2倍以下。

    具体而言,商业银行对以下三种情况执行二套房认定标准:一、认房:借款人头次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;二、认贷:借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;三、认房又认贷:贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

    契税缴纳的时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

    纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

    纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。

    更多 相关新闻

    成都二手房交易税费:家庭第二套房如何缴纳契税?

    成都二手房交易税费:家庭第二套房如何缴纳契税?

    契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

    契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权 *** (包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。

    家庭第二套房如何缴纳契税?

    市民张 *** :目前我以家庭为单位购买的之一套房在房管局进行网签。但新购买的第二套房已经完成办理过户,但还没有缴税,请问这种情况我的房屋契税应该是缴1.5%还是3%?

    根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

    关于张 *** 咨询的问题,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。如个人购买的普通住房不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。

    椐《广东省契税实施办法》规定,我省契税税率为3%。而张 *** 购买的第二套房不符合优惠政策范围,因此应缴3%的房屋契税。

    第二套房契税怎么算?有哪些标准?

    契税由财产承受人缴纳。

    各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:

    (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%

    (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%

    (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。

    税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。

    成都二套房契税
  • 成宜高速(成宜高速什么时候收费) - 鸿海伟业生活资讯网 成宜高速(成宜高速什么时候收费) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 肖溪古镇 - 鸿海伟业生活资讯网 肖溪古镇 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 七洞沟(七洞沟玻璃桥) - 鸿海伟业生活资讯网 七洞沟(七洞沟玻璃桥) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 西安有多少人口(西安有多少人口用英语怎么说) - 鸿海伟业生活资讯网 西安有多少人口(西安有多少人口用英语怎么说) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 戴高乐机场免税店(法国戴高机场免税店都有啥) - 鸿海伟业生活资讯网 戴高乐机场免税店(法国戴高机场免税店都有啥) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 公积金怎么封存(退休后公积金怎么封存) - 鸿海伟业生活资讯网 公积金怎么封存(退休后公积金怎么封存) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 周海媚照片 - 鸿海伟业生活资讯网 周海媚照片 - 鸿海伟业生活资讯网
  • tpr是什么材料(橡胶tpr是什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网 tpr是什么材料(橡胶tpr是什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 专属流量 - 鸿海伟业生活资讯网 专属流量 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 西安6号线 - 鸿海伟业生活资讯网 西安6号线 - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

手机外屏怎么换 - 鸿海伟业生活资讯网 手机外屏怎么换 - 鸿海伟业生活资讯网 烟台海军航空大学 - 鸿海伟业生活资讯网 烟台海军航空大学 - 鸿海伟业生活资讯网 成都今天限号多少(成都今天限号多少限到几点,2020年成都限号) - 鸿海伟业生活资讯网 成都今天限号多少(成都今天限号多少限到几点,2020年成都限号) - 鸿海伟业生活资讯网 绕城高速 - 鸿海伟业生活资讯网 绕城高速 - 鸿海伟业生活资讯网 德国啤酒排名 - 鸿海伟业生活资讯网 德国啤酒排名 - 鸿海伟业生活资讯网 · 教师节家长为孩子花式求关注 六成受访者称受困扰 · 解放军今日起至13日将在黄海进行重大军事活动 · 中国驻美大使回击白宫指责 坦言不知白宫谁说了算 · 日方代表脚踹慰安妇铜像引公愤 国台办:跳梁小丑 · 八旬老妪获刑两年半欲保外就医被拒 河北监狱回应 · 吉林省食品药品监督管理局局长郭洪志职务被免 · 2018中国网络媒体论坛议程公布 · 国家煤监局:对12个省区开展煤矿安全生产督查 · 37年最重大变化 “计划生育”四个字从这里消失 · 南昌大学材料科学与工程学院院长王雨去世 · 国台办:居住证受台胞欢迎 已有超2.2万人申领 · 通辽现疑似牛炭疽疫情 科尔沁下达“疫区封锁令” · 泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么? · 李登辉又攻击蔡英文了?李办急澄清:他不是那意思 · 国台办:再次奉劝民进党 逆潮流而动注定是徒劳的 · 美记者因报道新疆人权问题被拒续签?外交部回应 · 国家超级计算深圳中心主任:超算不是为先进而先进 · 台北捷运传歹徒持刀刺人 女子胸口被划伤15厘米 · 胡春华:拓展东北和俄远东及贝加尔地区合作深度 · 非洲很穷还不起中国人的债?是时候消除这些误解了 · 京秦高速北京段正式通车 北京高速“断头路”清零 · 刚“断交”就狂黑 台媒:萨尔瓦多政府腐败治安差 · 肃清苏荣案余毒 江西对43名党员干部依纪严肃处理 · 韩媒:中国黄海重大军事活动或调动首艘国产航母 · 机关作风大整顿活动刚作部署 吉林纪委副书记被查 · 甘肃白银强降雨引发山洪:9人遇难3人失联 · 港媒:不为慰安妇出头 蔡英文当局成箭靶 · 王沪宁同越共中央书记处常务书记陈国旺举行会谈 · 麻省理工校长:中国不是那种国家 美对华政策犯错 · 台湾新北万豪旗下酒店WiFi画面 已经挂上五星红旗 · 自如:首次出租房源须空气合格 空置30天才可上架 · 新组建的自然资源部“三定”方案公布 · 非中合作对双方都有利 · 科技日报:室内污染多严重?标准“说话”才靠谱 · 哈尔滨北龙汤泉休闲酒店火灾已清理出16具遗体 · 西方追着黑中国的这件事 刚刚被西方人自己打脸了 · 江苏大剧院:因舞台技术原因 德《人民公敌》退票 · 应对暴雨洪涝 应急管理部向山东安徽调拨救灾物资 · 禁止华为参与5G 这个国家又在中国背后捅了一刀 · 国台办:台湾同胞可同大陆同胞享受一样的就业环境 · 国务院办公厅:校外培训内容不得超出国家课程标准 · 扬子鳄保护区遭企业侵占 当地官员曾称:谁说不能 · 智利与阿根廷将对中国游客实行单一签证 · 这个台湾的“邦交国” 正在经历一片萧条 · 西安将秦岭拆违摆上擂台 市委书记:确保整彻底 · 美媒:中国七大军工企业跻身全球20强 · 哈尔滨太阳岛景区酒店火灾 107名消防员进场救援 · 中美差距究竟有多大?这40个指标全面透析 · 中央政治局常委会召开会议 听取长生疫苗问题调查报告 · 29省市公布高温津贴发放标准 按天计算天津发最多

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 世乒赛女双王曼昱孙颖莎夺冠印度首曝核试验照片 起爆点代号白宫 23~26 °
2 最新解放军歼20量产机亮相中泰证券陈奇:猪价反转在途 有望进入趋势性上涨阶段 23~25 °
3 SpaceX飞船“Starship”登月渲染图 拟将于2023年实现蔡英文打男演员"一耳光" 好多人看到的却是赖清德 23~25 °
4 视频-埃尔克森梅开二度 上海上港力克十人泰达曝中国新轻型坦克已批量服役 23~25 °
5 汶川地震后十年 救灾扶贫创新成效显著丢的身份证被拿去骗婚和开公司了 咋办? 23~25 °
6 沈阳故宫掌门人李声能称最难忘那一天扎克伯格接受外媒采访:向私密社交转变还需要好几年 23~25 °
7 蔡英文上街抗议600万台湾民众 玩哪出?颜宁当选美国科学院外籍院士 拒绝"女科学家"说法 20~25 °
8 近代北京最大的一次文人聚会成为了横扫三国的东方铁骑 20~25 °
9 5月新规来了 第一条就超重磅《娱乐早点爆》第206期 《快乐星球》丁凯乐结婚了! 17~25 °
10 刚从希腊的这座海岛回来肝硬化诊断依据有哪些 12~25 °
查看更多>
1 库克:产品降价在中国反响积极印度捷特航空因债务危机全面停飞 -24~-12 °
2 新天皇:牛津海归曾勇敢护妻 要求正确传递历史郑糖减仓下跌 短期空单继续持有 -24~-9 °
3 别看韩剧了!这才是百年前真实朝鲜4月28日,2019中超联赛第七轮的比赛打响,北京中赫国安主场迎战大 -23~-12 °
4 出于对中国这个伟大国家的尊重,我觉得有必要跟大家宣布关于 我放阿斯利康将两家药企告上法庭 -23~-8 °
5 世园会开园首日3.5万人入园参观获知学校“连玩”12天 小学霸:不如做试卷 -20~-8 °
6 “浴室歌手”黄龄:歌红人不红 我却…纪念五四运动100周年大会在京隆重举行 -20~-8 °
7 董其昌 何以影响三百年的中国书画史?日本最大游戏音乐会5月19召开 -20~-5 °
8 王健林宣布万达重返足球圈 立足青训振兴中国足球吉吉穿露脐装靓丽“炫腹” -19~-10 °
9 93年电力女兵380米高空巡线亚俱杯天津女排三连胜进八强 -18~-12 °
10 与韩国瑜同台完毕 郭台铭赴美将与特朗普会谈中纪委机关刊谈受处分处理的干部:不能一棒子打死 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 危险而美丽 荷兰探险家拍濒危的神奇冷血动物服务员神似《权游》“小恶魔”爆红 7优
2 康美药业董事长凌晨发致歉信 300亿一夜蒸发引哗然美军叫嚣将增加穿越台湾海峡频率 7优
3 天皇即位必不可少 神秘的“三神器”究竟什么样?雷克萨斯拟在中国等地推出首款纯电动车 7优
4 委内瑞拉政府:正在应对和挫败政变 现整体情况可控美波谈判增加美国驻军问题 正探讨细节尚未签署协议 7优
5 再度扬言拒绝分享情报 美威胁盟友弃用华为5G设备足协杯-谢维军造两球谭望嵩破门 泰达4-1淄博晋级 7优
6 日常物品微距摄影 你能认出是什么吗?鳄鱼掉落高速后睡着 男子执意带回家 7优
7 国民初恋颜?她这是要复制沈月的走红奇迹了?男子为讨好民警递烟 结果错递成毒品 7优
8 马蜂窝刚被监管约谈又陷裁员风波 上市之梦再次搁浅?SpaceX飞船“Starship”登月渲染图 拟将于2023年实现 7优
9 全面升级 实拍全新奥迪Q3北京中赫国安足球俱乐部: 7优
10 第8期|林杰:提升吉利品牌价值 冲击全球车企十强钴曾被疯抢如今价格腰斩 连累寒锐钴业市值蒸发275亿 7优
查看更多>
1 媒体谈德仁天皇:23岁首次洗衣服让宿舍"水漫金山"共有产权房促房市回归理性 381严重
2 日本新皇后雅子乘车赴皇居 向民众挥..乾隆年间的"冤魂附体"大案 324严重
3 手机只是冰山一角 看柔性屏"折叠"未来学生报案称被培训班老师猥亵 涉事老师被检方批捕 273重度
4 十五世纪中期景德镇瓷器大展印度首曝核试验照片 起爆点代号白宫 270重度
5 内蒙古阿尔山发生森林火灾 140余人开展扑救低龄留学早留鸟如何起飞 269重度
6 盛世娇宠:这个娘娘有点懒令和一大早 日本昭和天皇陵现宫内厅职员遗体 257重度
7 “睡眠卫生不良”是种病日本雅子皇后向民众致意 256重度
8 日本新皇后雅子乘车赴皇居 向民众挥..男子为讨好民警递烟 结果错递成毒品 229重度
9 转圆法猛兽:看苏秦如何一箭六雕外媒:美联邦航空局禁止美航司在委内瑞拉领空飞行 229重度
10 精彩回顾|东风悦达起亚寄望全新KX5重振中国市场组图:迪丽热巴帽子口罩包裹严实 忙录“极挑”行程超满 226重度
查看更多>
>

友情链接: